행복주택, 월급이 300만원대라면 일단 알아보자 신청방법 및 기준

오피스텔 알아보기 전에 행복주택부터 알아보자

내 월급이 300만원대라면 행복주택 신청하자
(1인 기준, 소득기준 120%적용)

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 노인 등을 위한 주택 보급사업입니다. 사업자는 국토교통부이고 한국토지주택공사, 서울주택도시공사 등이 시행합니다.

 

역세권이나 유휴시설 등 소규모 부지에 아파트를 건설하여 기준에 부합하는 자에게 보급합니다. 오피스텔보다 상대적으로 적은 주거비로 생활이 가능한 보금자리를 마련해 줍니다.

 

같은 평형 오피스텔과 행복주택 비교 시에 행복주택이 아파트라는 장점이 있음에도 절반에 가까운 임대료가 들기 때문에 내가 신청 기준에 부합한 지, 직장 또는 학교와 가까운 곳에 행복주택이 있는 지 확인하여 기회를 활용해야 합니다.

 

행복주택 기준을 잘 알아보고 나에게 딱 맞는 집을 찾자

행복주택 신청 자격 요건

1인 기준 소득이 300만원 대인 무주택자라면 신청을 고려해보자 해당 기준은 2023년 공고문 기준으로 2022년도 월평균 소득 기준이며, 이후에 검색하게 된다면 해당년도의 전년도 소득기준을 확인하고 신청해야 한다.

• 1인 기준 4,024,661원(120% 적용)
• 신혼부부 2인 외벌이 5,505,914원(110% 적용)
• 신혼부부 2인 맞벌이 6,506,989원(130% 적용)
• 그 외 세대원에 따라 기준 다르기 때문에 공고문 확인 필수

LH홈페이지 상 행복주택 입주대상

무주택자이면서 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자, 노인 등

소득기준

• 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100%이하인 자
• 맞벌이부부 120% 적용

자산기준

• 총 자산 3.61억 이하(2023년도 기준)
• 자동차 3,683만 이하(2023년도 기준)

최대 거주기간

• 대학생, 청년, 근로자 6년
• 고령자, 주거급여수급자 20년
• 신혼부부, 창업지원 주택 10년

 

오피스텔vs행복주택 비용 비교

• 경기도 안양시 평촌역 인근, 부천시 부천시청역 인근 보증금 1,000만원 월세 6~70만원 수준
• 하남 감일 A2 행복주택 (23.07.27 공고) 보증금 1,000원 25만원

신청방법

소득 등 신청 기준에 부합하다면 각 행복주택마다 공급하는 주택의 세대수가 다르고 특화된 계층이 있으니 나에게 맞는 행복주택 공고를 면밀히 확인하여 신청해야 한다. 신청방법은 아래와 같다.

1. LH청약센터 - 임대주택 - 임대정보 클릭 
2. 나에게 맞는 임대주택 공고문 확인 후 신청
3. 필요 제출서류 준비

LH청약센터

 

결론

기준에만 맞다면 안할 이유가 없다고 생각한다. 경쟁이 치열하겠지만 잘 알아보고 준비해서 행복주택에 들어갈 수 있다면 청년, 신혼부부 입장에서는 주거비를 획기적으로 아낄 수 있다. 주거비를 아껴서 자산 형성에 필요한 종잣돈을 모으기에 유리하다.

나는 초년생 시절에 먼 거리를 출퇴근 하면서 지냈지만 해당 대안이 오피스텔, 원룸 정도만 있는줄 알고 지냈다. 지금도 주변에서 따로 나와서 통근하는 동료 직원들이 많다. 주거비에 대해서 부담도 고민도 많은데 행복주택에 들어갈 수 있다면 말 그대로 행복하지 않을까.

먼저 소득 등 조건을 확인하고 LH청약센터에서 행복주택 공고를 기다리다보면 좋은 조건으로 거주가 가능하니 관심을 가지고 있는 것을 추천한다.