반응형 직장인15 전세권 설정 임대인, 임차인의 입장 차이 ; 못 해줄 것도 없고 고집할 것도 아니다. 전세권 설정하는 이유 내 피 같은 전세보증금을 지키기 위해서 전세계약은 주택 가격의 일부를 보증금으로 맡기고 집을 빌려서 살고 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 계약입니다. 요즘 빌라왕이니, 전세사기이니 전세보증금 관련한 안좋은 소식이 많기 때문에 전세권 설정에도 관심이 높아지는 것 같습니다. 뉴스에서 처럼 계약 기간이 끝나고 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생기기도 합니다. 보증금을 지키기 위한 방법 중 하나가 전세권 설정입니다. 전세권 설정은 쉽게 말하면 해당 부동산 등기부등본에 나 이 집에서 전세 살고 있어요. 라는 내용을 명시하는 것입니다. 명시된 사항으로 추후 보증금을 못 받는 경우에 권리를 행사하여 보증금을 받기 위함입니다. 전세권 설정 vs 확정일자 임대차 계약 주요 사항 비교 일반적으로.. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 8. 더보기 ›› 행복주택, 월급이 300만원대라면 일단 알아보자 신청방법 및 기준 오피스텔 알아보기 전에 행복주택부터 알아보자 내 월급이 300만원대라면 행복주택 신청하자 (1인 기준, 소득기준 120%적용) 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 노인 등을 위한 주택 보급사업입니다. 사업자는 국토교통부이고 한국토지주택공사, 서울주택도시공사 등이 시행합니다. 역세권이나 유휴시설 등 소규모 부지에 아파트를 건설하여 기준에 부합하는 자에게 보급합니다. 오피스텔보다 상대적으로 적은 주거비로 생활이 가능한 보금자리를 마련해 줍니다. 같은 평형 오피스텔과 행복주택 비교 시에 행복주택이 아파트라는 장점이 있음에도 절반에 가까운 임대료가 들기 때문에 내가 신청 기준에 부합한 지, 직장 또는 학교와 가까운 곳에 행복주택이 있는 지 확인하여 기회를 활용해야 합니다. 행복주택 신청 자격 요건 1인 .. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 4. 더보기 ›› 철근 누락 무량판 구조 아파트 계약해지권 부여, 지나간 시간은 어떻게 보상하나요? 2023년 7월 31일에 LH 무량판 구조 조사 결과를 발표하면서 어떻게 해결하고 보상할 지에 대한 방안도 제시하였습니다. 철근이 누락된 것으로 확인된 15개 LH아파트 중에서는 이미 입주한 아파트도 있고 곧 입주를 앞둔 아파트도 있습니다. 철근 누락 LH 아파트 아파트 보상방안 입주예정자에게 청약 재당첨 제한이 없는 계약해지권 부여 이미 입주한 사람에게는 손해배상 무량판 구조라고 해서 모두 계약해지권을 주는 것은 아님 앞서 포스팅 한 바와 같이 무량판 공법 자체가 문제가 있는 것은 아닙니다. 해당 공법을 잘못 시공한 것이 잘못이기 때문에 모든 무량판 구조 아파트에게 계약해지권을 주지는 않을 예정입니다. 아파트 무량판 구조 확인 방법, 어떤 공법이든 제대로 시공하지 않는다면 위험하지 않은 공법은 무량판 .. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 4. 더보기 ›› 아파트 무량판 구조 확인 방법, 어떤 공법이든 제대로 시공하지 않는다면 위험하지 않은 공법은 없다. 무량판 구조란? 철근 누락, 지하주차장 붕괴 등 건설 쪽에서 말도 안 되는 소식들이 자주 들린다. 건축을 모르는 내가 뉴스를 보면 철근을 빼고 아파트를 짓는다는 것이 말이 되는 것일까?라는 생각부터 들었다. 그래서 무량판 구조가 무엇인지, 내가 사는 아파트는 괜찮은 지에 대해 알아보게 되었다. 아파트에 쓰이는 공법은 크게 3가지이다. 벽식 공법, 기둥식 공법, 무량판 공법 이 중 최근 이슈가 많은 무량판 공법이다. 무량판 공법은 보 없이 기둥이 직접 슬래브(콘크리트 천장)를 지지하는 구조이다. 기둥에 하중이 실리기 때문에 기둥에 철근을 여러 겹 쌓는 방식이다. 철근으로 기둥 주변을 보강하지 않으면 기둥이 천장을 뚫고 천장이 꺼지는 펀칭전단 현상이 발생하여 붕괴하게 된다. 아파트 건설 업체 신뢰 회복과 주.. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 2. 더보기 ›› 2023년 아파트 브랜드 순위 및 시공능력평가 결과 비교, GS건설 3위에서 24위로 급락 최근 검단 자이 지하주차장 붕괴 사고가 있었고 전면 재시공을 결정하였다. 일명 ‘순살 자이’ 사건. 부실시공 문제가 심각하다. 건축 자재 비용이 급등한 시기에 같은 문제가 다른 아파트에도 있지 않을까 하는 불안감도 든다. 7월 입주를 시작한 같은 아파트에서도 폭우로 인한 침수 문제가 발생이 되었다. 내 마음속 느낌표였던 GS건설이 물음표로 바뀌었다. 모두가 비슷한 생각이 아닐까? 아파트 브랜드 평판에도 영향이 있을까? 라는 궁금증이 생겼다. 사고가 있기 전에는 다섯 손가락 안에 들었을 텐데 굳건히 그 자리를 지키고 있을지 떨어졌다면 얼마나 떨어졌을지 말이다. 아파트 브랜드 순위 확인 2가지 방법 시공능력평가 아파트 브랜드 선호도 (한국기업평판 연구소) 시공능력평가제도 국토교통부에서 전국 건설업체를 기준에.. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 1. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 다음
